Compte-rendus du conseil syndical · 07. septembre 2019

Rapport du conseil syndical de l'AG du 25 juin 2019

agenda

Assemblée Générale 2024

courant juin !

Apéro des voisins 2024

date à caler

actu

posté le 26 Juin 2020 :

Des travaux de démolition et de reprise du mur de la propriété voisine, menaçant de tomber sur notre copropriété en fond de parcelle au niveau du parking du bâtiment A vont débuter lundi 29 juin prochain.

Pendant la durée des travaux (environ 3 semaines), des consignes pour l'utilisation du parking du bat A et de l'usage de l'allée devront être respectées. Ces travaux sont nécessaires pour des raisons de sécurité.

Les consignes sont rappelées dans les notes ici :

notes

posté le 22 Juin 2020 :

Pour rappel, le prochain passage des encombrants aura lieu le jeudi 25 juin. Les encombrants sont à déposer par vous-même sur le trottoir dès le mercredi soir, y compris ceux déposés par avance dans les parties communes.

posté le 21 Juin 2020 :

La prochaine AG devrait se tenir le 14 octobre 2020 à 18h30 , sous réserve que les règles sanitaires se soient assouplies à cette date .

posté le 19 Juin 2020 :

La gardienne sera absente pour congés du 22 juin au 27 juin inclus.

La société ARGONET assurera le remplacement et la permanence de la loge uniquement aux horaires suivants : du lundi au vendredi de 10h à 15h et le samedi de 10h à 12h (hors jours fériés).

posté le 15 juin 2020 :

Une zone dangereuse a été matérialisée avec du ruban de signalisation, le mur de la propriété voisine risque de tomber sur notre parcelle. Le temps que ce dossier soit résolu, il est vivement conseillé de ne pas s'approcher de ce mur au fond du parking du bâtiment A.

Soyez vigilant avec vos enfants.

photos

posté le 13 juin 2020 :

La société SALUBRIS va procéder prochainement au ramonage des conduits statiques (gaines de ventilation côté cuisine) de tous les bâtiments de la résidence. Ce ramonage s'effectuera par les toitures. Si nécessaire des consignes seront affichées pour la récupération des résidus en pieds de chutes, si ceux-ci sont accessibles.

posté le 10 juin 2020 :

Le conseil syndical va procéder au remplacement de toutes les étiquettes des BAL dans le but d'une harmonisation globale.

Si vous constatez des erreurs, merci de nous le signaler, les étiquettes seront modifiées.

posté le 6 juin 2020 :

Le conseil syndical envisage de convier les résidents à un moment de convivialité avec produits "fait maison" et grillades , à l'occasion de la fête des voisins de la résidence le vendredi 19 juin prochain. La tenue de cette date sera confirmée par un affichage spécifique dans le hall des bâtiments, en fonction des conditions météos.

posté le 28 mai 2020 :

La société CALDEO en charge du nettoyage de la cuve en chaufferie du bat A interviendra le jeudi 4 juin matin.

Il est impératif de ne pas stationner sur le parking du bâtiment A et le long de l'allée de la résidence le jour de l'intervention pour ne pas gêner le passage du camion, au risque que votre véhicule stationné soit endommagé. Nous vous remercions de votre compréhension pour la gêne occasionnée.

note d'information

posté le 12 mai 2020 :

La société HUGUET a débuté son intervention aujourd'hui concernant la modification de la barrière levante conformément à la décision prise lors de l'AG 2019.

Cette intervention devrait être terminée d'ici la fin de semaine, le temps de la fixation du nouveau poteau au sol.

En attendant, la barrière restera ouverte.

posté le 26 Avril 2020 :

Le nettoyage au karcher s'est poursuivi ce WE avec les entrées des bâtiments HI et FG, du perron de la loge, du trottoir et des murets en partie basse de la résidence. A suivre ...

Retrouvez le reportage photos ici :

photos

posté le 19 Avril 2020 :

Le retour du beau temps a permis de renouveler dès ce WE, le nettoyage de l'entrée du bat BC et des pieds de façade / murs à l'arrière du bat HI.

Les prochaines semaines suivront les autres entrées de bâtiments et autres parties de la résidence le nécessitant.

Retrouvez le reportage photos ici :

photos

posté le 3 avril 2020 :

De nouvelles informations sur la gestion des déchets ont été ajoutés dans la rubrique Infos pratiques sur la page d'accueil de ce blog.

posté le 3 avril 2020 :

Le respect des règles de tri et d’utilisation des bacs destinés aux déchets, doit permettre dans l'intérêt de tous et par respect du travail de votre gardienne, de conserver l'état de propreté des équipements communs.

information

posté le 29 mars 2020 :

Un lien Twitter pour des informations communiquées par la ville de Garches a été ajouté sur la page d'accueil de ce blog.

posté le 24 mars 2020 :

INFO MAIRIE :

Par conséquent, nous vous remercions de regarder sur le site internet de la ville ou de contacter la mairie mercredi en début d’après-midi. Si la collecte était annulée et que vous auriez sortis des encombrants, il vous appartiendrait de les rentrer.

posté le 16 mars 2020 :

covid-19 : des mesures exceptionnelles d'accès à la loge ont été prises.

Aussi, il est demandé aux copropriétaires de ne pas se déplacer dans la loge et de privilégier les contacts par téléphone.

Nous vous remercions de respecter les consignes suivantes pour la réception de vos colis :

consignes covid-19

posté le 8 mars 2020 :

ENCOMBRANTS : les dates de collecte en 2020 sont les 26 mars, 25 juin, 24 septembre 2020.

Les objets encombrants seront toujours à déposer sur le trottoir le mercredi précédent la collecte, à partir de 20 heures.

posté le 23 février 2020 :

Le nez d'une marche de l'entrée du bâtiment DE s'est cassé. Cette marche est très friable, attention à ne pas marcher dessus en attendant son remplacement.

posté le 5 janvier 2020 :

Le compte-rendu sommaire de la réunion du conseil syndical, réuni le 17 décembre 2019 est disponible.

Vous pouvez le consulter ici :

compte-rendu

posté le 04 janvier 2020 :

Des badges clés VIGIK des immeubles B-I sont à présent disponibles dans la loge de la gardienne en cas de besoin.

Un locataire doit avoir l’accord de son propriétaire avant tout achat d'un badge.

posté le 03 janvier 2020 :

La rubrique "Livret d'Accueil" a été mise à jour.

posté le 03 janvier 2020 :

INFO MAIRIE : La ville de Garches vous informe que vos sapins seront ramassés devant votre habitation par les services municipaux et tous les samedis matins à la déchetterie de la Gare du 6 au 10 janvier.

posté le 16 décembre 2019 :

L'élagage des deux arbres au devant du bâtiment A a été validé et sera prochainement réalisé lors d'une intervention d'entretien des espaces verts.

posté le 16 décembre 2019 :

Le remplacement de la porte de garage basculante, voté lors de l'AG 2019 sera réalisé à partir du lundi 6 janvier 2020.

posté le 13 décembre 2019 :

Deux nouveaux panneaux ont été installés pour rappeler et inciter tous les véhicules empruntant l’allée à rester prudent en réduisant leur vitesse.

photos

posté le 10 décembre 2019 :

L'entreprise DE LUCA viendra remplacer les profils et lever les réserves émises lors de la pose des portes des bâtiments DE et BC, le mercredi 18 décembre.

A cette occasion les portes seront déposées.

posté le 8 décembre 2019 :

La classe de CM2 de l'école RAMON participe au projet de l'association Piles Solidaires.

Aidez-les en déposant vos piles et batteries usagées dans la boite présente sur les boites aux lettres dans les entrées d'immeubles.

affiche

posté le 25 novembre 2019 :

La société SLTP IDF OUEST (mandaté par GRDF) remplace actuellement les compteurs gaz privatif dans la résidence par un compteur communiquant GAZPAR. La planification de l'intervention vous est communiquée par mail.

Le compteur étant accessible en partie commune, votre présence n'est pas nécessaire.

Avant de quitter votre domicile, merci de bien vouloir éteindre vos appareils alimentés en gaz naturel (chaudière, chauffe-eau, etc.) et si vous êtes présent(e) au moment de l'intervention, vous pourrez attendre que le technicien se manifeste auprès de vous pour le faire.

posté le 24 novembre 2019 :

Les travaux de curage des colonnes d'eaux usées de la résidence , votés lors de l' AG 2019, auront lieu à partir du lundi 25 novembre et devraient durer quelques jours. La société AB3D doit procéder à un affichage indiquant les préconisations à prendre, l’intervention devant être réalisée en partie dans le parking en sous-sol.

posté le 22 octobre 2019 :

Du nouveau dans le tri de nos déchets : à partir du 1er janvier 2020 tous les emballages en papier, plastique ou métal seront autorisés dans les bacs jaunes, sauf le verre.

Plus d'information sur le site de la mairie de Garches.

affiche

posté le 23 septembre 2019 :

Une note d'information est parue pour le désencombrement du parking en sous-sol.

Dans la mesure du possible et si nécessaire, nous vous remercions de profiter du prochain ramassage des encombrants jeudi 26 septembre, ou de déposer vos objets en déchetterie mobile sur le parking de la gare.

Vous pouvez la consulter ici :

note d'information

posté le 17 septembre 2019 :

Le compte-rendu sommaire de la réunion du conseil syndical, réuni le 9 septembre 2019 est disponible.

Vous pouvez le consulter ici :

compte-rendu

posté le 16 septembre 2019 :

Le calendrier de dépose des encombrants est disponible sous la rubrique "Infos Pratiques" de ce blog.

Il est rappelé à cette occasion que le prochain ramassage est le 26 septembre 2019 (encombrants a déposer la veille au soir).

posté le 7 septembre 2019 :

Le rapport du conseil syndical établi pour l'AG du 25 juin 2019 est disponible.

Vous pouvez le consulter ici :

rapport AG

posté le 27 juillet 2019 :

La gardienne sera en congé d'été du 5 août au 28 août.

En son absence, les horaires de permanence de la loge sont modifiés : du lundi au vendredi de 10h à 15h et le samedi de 10h à 12h (hors jours fériés).

posté le 16 juillet 2019 :

Le syndic ATRIUM GESTION vient de récupérer les dossiers de gestion administrative et comptable auprès de IMMO DE FRANCE : les appels de charges devraient être envoyés prochainement pour le règlement du 3ème trimestre.

Les identifiants et mots de passe d’accès au site du syndic seront indiqués sur l'appel de charge.

posté le 13 juillet 2019 :

Le conseil syndical a réalisé des pétitions dans le cadre de sa prochaine rencontre avec la mairie pour faire cesser les nuisances sonores que nous subissons de l'EHPAD voisin de notre copropriété et du chantier EMERIGE depuis plus de 1 an.

N'hésitez pas à signer les pétitions, disponibles dans le hall d'entrée des bâtiments, afin de nous aider à faire cesser ces nuisances.

Vous trouverez les informations ici :

information pétitions

posté le 11 juillet 2019 :

Le conseil syndical a installé des arroseurs pour la pelouse qui s'enclencheront automatiquement tous les soirs de l'été vers 23h. Cette installation est en phase expérimentale, des réglages seront sans doute nécessaires.

N'hésitez pas à revenir vers nous si cela occasionne une gêne.

posté le 3 juillet 2019 :

Le conseil syndical a installé un miroir de sécurité en sortie de l'allée de la résidence. Ce miroir permet de voir ce qui vient de la gauche (piéton, voiture) et d'être vu. Restez prudent néanmoins. Vous trouverez des photos ici :

photos

posté le 27 juin 2019 :

La liste des numéros utiles a été mise à jour. Vous la trouverez ici :

numéros utiles

posté le 26 juin 2019 :

L'assemblée générale réunie le 25 juin a désigné un nouveau syndic pour la gestion de notre copropriété.

Vous retrouverez les coordonnées de contact du syndic ATRIUM GESTION sur ce blog, ainsi que la note d'information ici :

coordonnées syndic

posté le 03 juin 2019 :

En tant que conseil syndical, pour répondre à vos attentes et conformément à l’obligation de mise en concurrence du mandat de syndic imposée par la Loi ALUR, nous avons lancé un appel d’offres pour proposer un changement de syndic à la prochaine AG.

Vous trouverez ici une note d'information à ce sujet :

note d'information

posté le 02 juin 2019 :

Apéro des voisins vendredi 14 juin à 19h30 : venez nombreux pour partager le temps d'un apéro quelques verres et préparations "fait maison" dans le jardin de la résidence.

affiche

posté le 12 mai 2019 :

Le conseil syndical a réalisé la rénovation des deux bancs de la résidence.

Retrouvez le reportage photos ici :

photos

posté le 06 mai 2019 :

La société DE LUCA a procédé à l'installation des nouvelles portes d'entrée des bâtiments DE et BC.

Il reste à réaliser certaines finitions et réglages qui ont été relevés par le conseil syndical et transmis au syndic pour rectification.

Une légère différence de teinte de certains éléments horizontaux, par rapport aux châssis de la porte a également été relevée et une demande a été faite à la société DE LUCA de fournir une explication. Le syndic le prendra en compte pour la réception des travaux qui sera faite prochainement.

D'autre part, les clés des BAL, ainsi que les étiquettes nominatives devraient être disponibles en fin de semaine.

posté le 20 avril 2019 :

Pour le confort de tous, une nouvelle poubelle a été installée dans la zone centrale de la résidence.

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posté le 19 avril 2019 :

Les badges VIGIK pour les nouvelles portes d'entrée des bâtiments DE et BC vont être distribués par la gardienne.

posté le 29 mars 2019 :

Le rapport sommaire de la réunion du conseil syndical réuni le 21 mars 2019 est disponible.

Vous pouvez le consulter ici :

rapport

posté le 12 mars 2019 :

La société DE LUCA procédera au remplacement des portes d'entrées des bâtiments DE et BC, tel que voté lors de l'AG 2018, les 15 et 16 avril prochain (avec beaucoup de retard sur ce qui était prévu initialement).

posté le 11 mars 2019 :

Il est rappelé que l'entretien mécanique d'un véhicule à moteur est interdit en copropriété.

Vous trouverez ici la note d'information du syndic :

note d'information

posté le 09 mars 2019 :

La barrière de l'entrée de la résidence a une nouvelle fois été endommagée. Vous trouverez ici une note d’information du CS à ce sujet :

note d'information

posté le 20 février 2019 :

La gardienne sera en congé du 25 février au 4 mars 2019 inclus.

En son absence, les horaires de permanence de la loge sont modifiés : du lundi au samedi de 8h à 13h.

posté le 10 février 2019 :

La mise en peinture du sous-sol du bâtiment A, votée lors de l'AG 2018, sera réalisée à partir du lundi 18 février.

posté le 9 février 2019 :

Finalement, l'élagage initialement prévu le 7 février aura lieu ce lundi 11 février à partir de 8h.

posté le 1er février 2019 :

L'élagage du grand cèdre derrière le bâtiment B/C aura lieu le jeudi 7 février à partir de 8h.

L'arbre au devant du bâtiment FG sera également élagué : il est préférable de ne pas stationner sous cet arbre.

posté le 23 janvier 2019 :

Le code du parking sera changé le 4 février prochain. Le nouveau code sera fourni dans une note d'information déposée dans les BAL.

posté le 11 janvier 2019 :

Un nouveau prestataire a été retenu pour l'entretien des espaces verts de la résidence : FORETS ET JARDINS débutera l'entretien dès la semaine prochaine.

posté le 11 janvier 2019 :

Le calendrier 2019 de dépose des déchets, encombrants et toxiques est disponible ici :

calendrier

posté le 3 janvier 2019 :

Le rapport sommaire de la réunion du conseil syndical réuni le 18 décembre 2018 est disponible.

Vous pouvez le consulter ici :

rapport

posté le 3 décembre 2018 :

La résidence a été raccordée à la fibre optique FREE. Les abonnements box en fibre optique sont disponibles.

posté le 21 novembre 2018 :

Les pelouses de la résidence ont été traités ce jour. Nous vous remercions de ne pas piétiner ces zones pour l'instant, le temps de la pousse du semi de regarnissage.

posté le 17 octobre 2018 :

L'intervention pour le remplacement du nez de marches de l'entrée du bâtiment B/C est prévue pour la fin de la semaine.

posté le 16 octobre 2018 :

L'intervention pour éradiquer les galeries de rongeurs devant les bâtiments B/C et D/E est prévue demain.

Par ailleurs, un contrat annuel de "dératisation" des parties communes vient d'être mis en place. D'autres actions sont prévues par la suite.

posté le 10 octobre 2018 :

La condamnation des vides-ordures de tous les bâtiments de la résidence, votée lors de l'AG 2018, aura lieu les mercredi 7 novembre et jeudi 8 novembre prochain.

Cette condamnation nécessitera un accès dans tous les appartements des bâtiments B/C, D/E, F/G et H/I (hors bât. A).

Vous pouvez consulter l'avis de passage ici :

avis de passage

posté le 10 octobre 2018 :

Les travaux de peinture dans les parties communes du bâtiment D/E, votés lors de l'AG 2018, vont débuter en milieu de semaine prochaine.

posté le 10 octobre 2018 :

La panne de l'ascenseur du bâtiment D/E a touché un organe de commande engendrant une remise en service retardé.

Cette panne devrait être résolue cette semaine.

posté le 07 octobre 2018 :

Le conseil syndical a réalisé un second nettoyage des entrées des bâtiments B/C, D/E, F/G et H/I , ainsi que des murets à l’entrée de la résidence.

Retrouvez le reportage photos ici :

photos

posté le 6 octobre 2018 :

Des études et actions concrètes sont en cours depuis la rentrée pour lutter contre la prolifération de nos petits rongeurs :

traitement des parties communes en sous-sol (fait cet été) qui sera renouvelé
traitement des galeries et de leur comblement en terre devant les bâtiments B/C et D/E
mise en place d'un contrat annuel
mise en place de dispositif de fermeture automatique aux portes des locaux à poubelle

posté le 2 octobre 2018 :

La pose des nouveaux luminaires débuté lundi 1er octobre se terminera vendredi. La puissance et la luminosité de l'éclairage sont en cours de test pour trouver le rendu souhaité.

posté le 28 septembre 2018 :

Le conseil syndical a demandé une intervention au syndic pour traiter les galeries de rongeurs aux entrées des bâtiments B/C et D/E.

Ensuite, un apport de terre permettra de combler les trous.

posté le 23 septembre 2018 :

Le conseil syndical a réalisé le 22 septembre, un premier nettoyage des entrées d'immeubles B/C et F/G qui en avaient bien besoin.

A suivre ...

Retrouvez le reportage photos ici :

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posté le 22 septembre 2018 :

Le remplacement des luminaires extérieurs est prévu le lundi 1er et mardi 2 octobre prochain.

posté le 17 septembre 2018 :

INFO CHANTIER : un retrait de pelles aura lieu la nuit prochaine, qui risque d'engendrer des nuisances sonores.

posté le 11 septembre 2018 :

Le blog de la résidence est en ligne!

Il est accessible depuis votre ordinateur ou appareil mobile.

Pour recevoir une notification par email lors d'une nouvelle publication, envoyer votre adresse email en utilisant le formulaire de contact.

posté le 10 septembre 2018 :

Le rapport sommaire de la réunion du conseil syndical réuni le 5 septembre 2018 est disponible.

Vous pouvez le consulter ici :

rapport

posté le 25 juillet 2018 :

La gardienne sera en congé d'été du 30 juillet au 25 août.

En son absence, les horaires de permanence de la loge sont modifiés : du lundi au samedi de 8h à 11h45 (hors jours fériés).

posté le 7 juillet 2018 :

Les dalles du nez de marches de l'entrée du bâtiment B/C sont dégradées. Soyez vigilent !

Un devis a été demandé pour lancer les réparations au plus tôt.

posté le 01 juillet 2018 :

Des râteliers à vélo ont été installé dans les deux locaux à vélos en sous-sol parking. N'hésitez pas à les utiliser pour ranger vos vélos.

posté le 30 juin 2018 :

Les Jardins du Roy interviendront la semaine prochaine pour ajouter du semi de regarnissage sur les zones ré-engazonnées : nous vous remercions de ne pas piétiner ces zones pour l'instant.

Par ailleurs, des arbustes supplémentaires seront plantés le long de la clôture EST, principalement derrière les bâtiments D/E et B/C.

posté le 01 juin 2018 :

Apéro des voisins : venez nombreux pour partager le temps d'un apéro quelques verres et préparations "fait maison" dans le jardin de la résidence.

posté le 01 avril 2018 :

Nous rappelons que la dépose d'objet en tout genre est interdite dans les bacs à sable du parking en sous-sol.

Cette information est signalée à présent par des panneaux d'interdiction dans les zones concernées.

posté le 01 janvier 2018 :

Les collectes d'encombrants et de déchets ménagers changent de rythme à partir de janvier 2018. Vous pouvez le consulter ici :

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